Située dans un secteur calme et agréable, entre le centre-ville de Roanne et le centre commercial de Mably, cette maison sur sous-sol complet offre un très beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 910 m², la maison de 96m² habitable se compose de :
- Trois chambres,
- Une grande pièce de vie,
- Une cuisine,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Une entrée,
- Un grand garage,
- Une buanderie et
- Une cave.
Bien que la maison nécessite d'importants travaux de rénovation intérieure, la structure est saine : charpente et maçonnerie en bon état. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants.
Le système de chauffage au fioul est à remplacer, ce qui laisse la possibilité de repenser entièrement la performance énergétique du bien.
Classée G au DPE, cette maison est éligible aux aides de l'État, notamment dans le cadre de la rénovation énergétique , ce qui en fait une belle opportunité pour un projet ambitieux.
Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements au quotidien.
Vous avez envie de créer votre chez-vous sur mesure dans un cadre stratégique ? Cette maison n'attend que vous !
Riorges (42153)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²
198 000 €
