Situé dans la prestigieuse rue Brison, une adresse très recherchée en plein coeur de Roanne, cet appartement T4 de 122,75 m² allie élégance, confort et qualité. Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations de haut standing et une belle luminosité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un vaste séjour double doté d'un carrelage aspect bois massif, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux. Vous profiterez également de deux grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé.
La rénovation récente a été réalisée dans le respect des standards de qualité, offrant une belle performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, et le chauffage collectif complète ce bien d'exception.
Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, un garage est disponible à proximité, pour un stationnement facilité.
Cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité, dans un cadre de vie agréable et à quelques pas des commerces et des services du centre-ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1875.00 euros.
Roanne (42300)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 123 m²
259 000 €
Réf
2290
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
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G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
DPE en cours
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- habitable 123 m²
- 2 chambre(s)
- cuisine
- Chauffage autre : autre (autre)
- 1er étage
- 6 étage(s)
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 99
- Quote part annuelle des charges 1 875 €
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 000 €
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